グランステイツ玉川上水

  • 東京都東大和市桜が丘二丁目

  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,180万円
60.3万円/㎡
相場
4,183万円
60.3万円/㎡
3,698
4,022
4,345
4,668
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜4,345万円
58.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランステイツ玉川上水
4,180万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 69.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/264,180万円60.3万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2026/02/244,280万円61.7万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2024/03/143,280万円46.5万円8階 70.61㎡ 3LDK南
2023/12/023,680万円53.1万円9階 69.33㎡ 3LDK南
2023/11/143,980万円57.4万円8階 69.33㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
グランステイツ玉川上水
東大和市桜が丘二丁目
玉川上水駅6分 4,180万円60.3万円69.33㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年167戸SRC
2026/03/30クレアガーデン玉川上水
東大和市上北台三丁目
桜街道駅2分 4,590万円64.1万円71.58㎡3LDK11階 / 12階建 南2002年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、東大和市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は東大和市の平均と比較して27.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
東大和市
47.2万円/㎡
前年比+2.3%
東京都
東大和市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランステイツ玉川上水
所在地東京都東大和市桜が丘二丁目
交通西武拝島線玉川上水駅徒歩6分
築年月2000年
階数12階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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